9月27日，央行丶银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，提高了个人购买第二套房贷款门槛，对已利用贷款购买住房丶又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度 提高。记者昨天从大连银监局了解到，从房贷新政实施后的首个月份情况看，10月份全市中资银行业机构个人住房贷款月增量有所回落，截至10月末，全市中资银行业机构个人住房贷款余额378.33亿元，当月增加11.70亿元，比上月少增加5.93亿元，比6—9月份的月均增量少增加3.21亿元，为6月份以来的最低。

　　大连银行业人士认为，随着房贷新政逐步落实到位，我市个人房贷的未来走势还不明朗，其对我市房地产业的影响仍需持续关注。